银川市住房和城乡建设局
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admin
2019-08-30 04:10

  为进一步强化物业服务日常监管,规范物业服务企业经营行为,提高物业服务行业监管水平和服务效率,推进物业管理市场健康发展。根据《银川市物业企业及物业从业人员信用信息管理办法》、《关于建立全市物业管理项目日常巡查通报制度的通知》等规定及扫黑除恶专项斗争、创建文明城市、物业标准化建设、住宅小区专项整治、物业行业乱象整治、消防安全专项整治等各项要求,结合三区两县一市各物

  市物业行业信用系统建设情况:截止4月底,纳入市物业行业监管平台的物业企业有389家,其中:兴庆区137家、金凤区134家、西夏区40家、贺兰县38家、永宁县26家、灵武市14家。

  市物业企业信用信息备案情况:截止4月底,完善企业建档备案手续、领取企业信用信息备案表的物业企业共304家,其中:兴庆区109家,金凤区108家,西夏区23家,贺兰县35家,永宁县21家,灵武市8家。

  (二)贺兰县对全县52个物业项目进行了日常巡查,下发《物业巡查限期整改通知书》4份,均已按要求整改完毕。

  兴庆区:截止4月20日,大新镇15个小区设置(新建)电动车库(棚)28个;设置(新建)电动车充电设施498个;清理涉及违规停放电动车建筑199栋;清理涉及违规充电电动车场所1150处;清理违规停放、充电电动6815辆;张贴发放电动车火灾防范宣传资料2836份。

  金凤区:辖区253个住宅项目(包括无物业管理小区)积极开展自查工作,共清理违规停放、充电电动车数1376辆,涉及楼栋数426栋。

  贺兰县:安装电动车充电桩的住宅小区共计64个,电动车充电设施1220个,其它小区正在积极与电动车充电桩安装公司对接中。4月份清理违规停放、充电的电动自行车300余辆。

  灵武市:小区设置(改建)四个电动自行车棚,清理涉及违规停放充电电动车、自行车3256辆,张贴发放电动车火灾防范宣传资料5000余份。

  永宁县: 各企业积极清理楼道停放的电动车、自行车,对业主私拉电线充电行为积极劝导、制止,并要求物业企业上报小区消防通道整改报告。通过企业整改,在巡查中各项目消防通道堵塞现象有所减少。

  兴庆区:对辖区高层、小高层小区进行消防设施设备排查,经排查各小区消防栓正常有水,地下室泵房标记清晰,电梯报警系统正常,高位水箱有水,灭火器都在有效期内。联合安委办对大型商业综合体物业项目消防安全进行检查,消防设施设备完好,消防检查记录详细。

  金凤区:积极开展电梯安全专项整治工作,对存在安全隐患的41部电梯督促物业公司进行整改,均已整改完毕并正常使用。

  贺兰县:聘请专家,对3月份消防、电梯专项检查的30个住宅小区进行复检,26家物业服务企业已整改完成并正常使用,消防安全隐患较严重的4家物业服务企业正在筹措资金,研究维修方案。

  灵武市:各物业服务企业对小区内高层和小高层住宅的消防、电梯等认真排查,发现问题立即整改。对占用消防通道违规停放车辆和堆放杂物进行清除,保持消防通道畅通。

  要求各物业服务企业“不留盲区、不留死角”继续做好扫黑除恶专项斗争宣传和线索排查,通过制作宣传栏、印发宣传资料、发放线索摸查表等方式扩大宣传范围,全面提升业主对扫黑除恶专项斗争的知晓率、参与度和支持力,营造全市积极参与扫黑除恶专项斗争舆论氛围。本月辖区物业主管部门本级移交涉黑涉恶线条。

  4月18日,由永宁县市场监督管理局主办、宁夏特种设备安全技术检查中心现场指导、宁夏英力特安逸物业服务有限公司实施的电梯应急救援演练在滨河家园举行,银川市市场监督管理局、永宁县应急管理局、永宁县住建局、永宁县电视台、阳光社区等部门和小区居民200余人现场观摩,有效推动辖区物业行业消防安全工作,给予企业信用记分加2分的奖励并全市通报。

  西夏区未按要求上报4月份物业日常巡查通报;兴庆区上报的巡查通报中存在上报信息不完整问题;灵武市在巡查通报中未对存在问题扣除信用分值。对以上物业主管部门分别进行全市通报并在年底考核中扣除相应分值。

  (一)三区两县一市物业主管部门要督促物业服务企业尽快完善信用信息备案手续,规范物业市场行为;对已录入信用监管平台但未完成信用备案手续的企业,拟定于7月1日起,信用监管系统将按照每月2分,逐月自动扣除企业信用记分直至完成信用备案手续。

  (二)三区两县一市物业主管部门要对各辖区内扫黑除恶宣传标语及相关工作进行全面排查,严查对宣传内容把关不严,存在标语口号过多过滥、简单化、扩大化等形式主义问题。请各物业服务企业也对发布的宣传标语、宣传资料及相关内容进行全面排查,有问题的迅速纠正。

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